Tabajdi Daniella Ingatlan

NAGYPOLGÁRI TEREK, TÖRTÉNELMI HANGULAT – EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG SOPRON BELVÁROSÁBAN

Sopron belvárosában ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál kivételes méretet, történelmi karaktert és igazán különleges belvárosi elhelyezkedést.

Eladó egy patinás épület első emeletén található ez a tárolóval együtt 132 nm-es, közel 4 méteres belmagassággal rendelkező, rendkívül tágas polgári lakás.

A klasszikus soproni polgári építészet számos részlete ma is jelen van: a magas belmagasság, a nagyméretű fa ablakok.

A nagy ablakoknak köszönhetően a tágas helyiségek természetes fényt kapnak, miközben a lakás fekvése kellemesen nyugodt, zöldre néz. A történelmi belváros közelsége így nem jár együtt a belvárosi nyüzsgés minden hátrányával.

A lakás jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor azok számára lehet igazán izgalmas, akik szeretnének egy saját elképzelés szerint kialakított, elegáns otthont létrehozni. A meglévő polgári részletek megtartásával és korszerű belsőépítészeti megoldásokkal különleges, reprezentatív élettér alakítható ki.

A komfortot új gázkazán, fürdőszoba és két külön WC biztosítja.

A nagy alapterület és a helyiségek mérete miatt az ingatlan nem kizárólag lakásként érdekes. Az adottságok alapján megfelelő kialakítás mellett iroda, rendelő vagy más, ügyfélfogadásra alkalmas reprezentatív tér is kialakítható lehet, a társasház szabályainak és az aktuális előírásoknak megfelelően.

Főbb jellemzők:

- kiemelt belvárosi lokáció
- 3 hálószoba
- első emeleti elhelyezkedés
- közel 4 méteres belmagasság
- rendkívül nagy, jól alakítható nagy helyiségek
- 26 m² feletti legnagyobb szoba
- további, 18–22 m² körüli szobák
- nagy előtér/fogadótér
- 13,4 m²-es külön konyha
- eredeti fa parketta
- 2 WC
- Fürdőszoba
- Néhány éves gázkazán
- Eredeti, részben felújított vezetékek
- klasszikus fa nyílászárók és kétszárnyú ajtók
- nagy ablakfelületek
- lakásként, illetve megfelelő feltételek mellett egyéb célra is hasznosítható
- jelentős felújítási és belsőépítészeti potenciál

A Várkerület környéke pedig önmagában érték. A történelmi belváros hangulata, üzletek, éttermek, kávézók és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők.