Tabajdi Daniella Ingatlan

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN A FERTŐPARTI KERÉKPÁRÚT KÖZELÉBEN – FERTŐSZÉPLAKON

Fertőszéplak egyik frekventált részén, közvetlenül a Fertőparti kerékpárút mellett kínálok megvételre egy 300 nm lakóterű, 1611 nm-es telken fekvő, különleges adottságokkal rendelkező, többféle célra is kiválóan alkalmas ingatlant.

Az épület az elmúlt években panzióként és vendéglátóhelyként működött, kialakítása azonban ennél jóval több lehetőséget rejt. Jelenleg az emeleten két önálló lakás található, melyekhez nagyméretű erkélyek tartoznak. A földszinten egy tágas lakás és egy külön apartman kapott helyet, így az ingatlan már jelenlegi állapotában is több önálló élettér kialakítására alkalmas.

A mintegy 100 m²-es tetőtér további lehetőségeket kínál: megfelelő átalakítással akár két újabb lakás is kialakítható benne.

Az ingatlan műszaki állapota jó, az épületegyüttes egy részében műanyag nyílászárók, valamint a ház egészét ellátó új fűtési rendszer került kialakításra. Az ingatlan ipari árammal is rendelkezik, ami a korábbi vendéglátó funkció miatt külön előnyt jelent.

A tágas udvar további, sokoldalúan használható épületekkel és helyiségekkel egészíti ki az ingatlant:

150 m²-es vendéglátó egység

40 m²-es pince

70 m²-es tároló

fedett gépkocsibeállók

2 garázs

Az ingatlan kiváló választás lehet társasházi projekthez, panziónak, kiadásra vagy vendégház kialakítására, ugyanakkor több önálló lakótér miatt nagyobb család vagy több generáció együttélésére is ideális lehet.

A Fertő-táj turisztikai adottságai, a kerékpárút közelsége és az ingatlan meglévő kialakítása miatt egyaránt alkalmas lehet saját célú hasznosításra és befektetésre.